21 Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de Rennes, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 117 mètres
- - Collège Amand Brionne à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Rennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 21 Rue de Rennes se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rennes par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rennes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
