40 Rue de Saint-médard, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-médard, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Saint-médard, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 197 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-médard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-médard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-médard dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-médard par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-médard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 40 Rue de Saint-médard se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-médard par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-médard se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et -1.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
