8 rue de thorial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de thorial, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 rue de thorial, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 591 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bon Secours à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de thorial
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de thorial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de thorial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de thorial, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de thorial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de thorial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de thorial dans son marché local
Prix du 8 rue de thorial par rapport à la voie
Sur rue de thorial, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 8 rue de thorial se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de thorial par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de thorial se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
