13 Rue des Béloces, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Béloces, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue des Béloces, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 638 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Béloces
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Béloces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Béloces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Béloces, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Béloces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Béloces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Béloces dans son marché local
Prix du 13 Rue des Béloces par rapport à la voie
Sur Rue des Béloces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 13 Rue des Béloces se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Béloces par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Béloces se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 24.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
