23 Rue des Béloces, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Béloces, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Béloces, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 543 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Béloces
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Béloces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Béloces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Béloces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Béloces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Béloces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Béloces dans son marché local
Prix du 23 Rue des Béloces par rapport à la voie
Sur Rue des Béloces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 23 Rue des Béloces se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Béloces par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Béloces se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 20.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
