31 Rue des Courtils, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Courtils, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 828 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Courtils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 31 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 31 Rue des Courtils se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Courtils par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Courtils se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 21.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
