32 Rue des Courtils, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Courtils, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des Courtils, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 864 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Courtils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Courtils dans son marché local
Prix du 32 Rue des Courtils par rapport à la voie
Sur Rue des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 32 Rue des Courtils se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Courtils par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Courtils se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 24.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
