11 Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 597 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 287 mètres
Ventes au 11 Rue des Métairies
Une vente a été recensée au 11 Rue des Métairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Métairies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 11 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Rue des Métairies se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Métairies par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Métairies se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 32.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
