2 bis Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
- 449 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 564 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Métairies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 bis Rue des Métairies se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Métairies par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Métairies se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 25.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
