32 Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Métairies, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue des Métairies, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 824 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Métairies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Métairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Métairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Métairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Métairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Métairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Métairies dans son marché local
Prix du 32 Rue des Métairies par rapport à la voie
Sur Rue des Métairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 32 Rue des Métairies se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Métairies par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Métairies se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
