22 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°35 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 762 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 22 Rue des Ouches se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ouches par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ouches se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 20.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
