39 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 39 Rue des Ouches, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 798 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 533 mètres
Ventes au 39 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 39 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 39 Rue des Ouches se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ouches par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Ouches se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 27.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
