45 Rue des Rouvres, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rouvres, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 1.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue des Rouvres, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 419 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Rouvres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Rouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Rouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rouvres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rouvres par rapport à la voie
Sur Rue des Rouvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 45 Rue des Rouvres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rouvres par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Rouvres se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
