23 Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champérou, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 634 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Champérou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Champérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Champérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Champérou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Champérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champérou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champérou par rapport à la voie
Sur Rue du Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 Rue du Champérou se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champérou par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Champérou se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 11.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
