3 bis Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Champérou, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 bis Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 444 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Champérou
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Champérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Champérou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Champérou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Champérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Champérou dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Champérou par rapport à la voie
Sur Rue du Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 3 bis Rue du Champérou se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Champérou par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Champérou se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 4.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
