8 Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 308 € à 3 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue du Champérou, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 561 mètres
- Collège privé Saint Michel à 324 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champérou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Champérou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champérou par rapport à la voie

Sur Rue du Champérou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 Rue du Champérou se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champérou par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champérou se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement du Clos Fleuri, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,707 €)

Impasse Saint Barnabé, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,501 €)

Rue des Rouvres, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,643 €)

Rue Pierre Nicolet, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Champérou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champérou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.