26 Rue Emmanuel de Freslon, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emmanuel de Freslon, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Emmanuel de Freslon, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
1 niveau - 860 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Aubin d'Aubigne à 691 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emmanuel de Freslon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emmanuel de Freslon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel de Freslon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel de Freslon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel de Freslon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emmanuel de Freslon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emmanuel de Freslon dans son marché local
Prix du 26 Rue Emmanuel de Freslon par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel de Freslon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 26 Rue Emmanuel de Freslon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emmanuel de Freslon par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emmanuel de Freslon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 14.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
