9 Rue Pierre Nicolet, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Nicolet, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°17 et du 3.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Pierre Nicolet, 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-d'Aubigné.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Amand Brionne à 719 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Gauguin à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Gauguin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Nicolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Nicolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Nicolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Nicolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Nicolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Nicolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Nicolet dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Nicolet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Nicolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 9 Rue Pierre Nicolet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Nicolet par rapport à Saint-Aubin-d'Aubigné et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-d'Aubigné, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Nicolet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-d'Aubigné et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-d'Aubigné a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
