13 Rue de la Vallée, 35500 Saint-Aubin-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue de la Vallée, 35500 Saint-Aubin-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aubin Des Landes - Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 201 mètres
Ventes au 13 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 13 Rue de la Vallée se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Aubin-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallée se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Landes et -4.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Landes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
