2 Rue des Vallons, 35500 Saint-Aubin-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Vallons, 35500 Saint-Aubin-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Aubin-des-Landes.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Aubin Des Landes - Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vallons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue des Vallons se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallons par rapport à Saint-Aubin-des-Landes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallons se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-des-Landes et -8.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-des-Landes a augmenté de 28.98 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
