13 Allée des Cormiers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Allée des Cormiers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 595 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cormiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cormiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cormiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 13 Allée des Cormiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cormiers par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cormiers se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 6.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
