8 Allée du Portugal, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Portugal, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée du Portugal, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Portugal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Portugal dans son marché local
Prix du 8 Allée du Portugal par rapport à la voie
Sur Allée du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Allée du Portugal se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Portugal par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Portugal se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 24.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
