2 Impasse du Couralay, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Couralay, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Couralay, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 395 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 781 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Couralay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Couralay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Couralay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Couralay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couralay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Couralay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Couralay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Couralay par rapport à la voie
Sur Impasse du Couralay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Impasse du Couralay se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Couralay par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Couralay se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 24.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
