13 Les Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Baieries, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Les Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 810 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Baieries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Baieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Baieries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Les Baieries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Baieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Baieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Baieries dans son marché local
Prix du 13 Les Baieries par rapport à la voie
Sur Les Baieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 13 Les Baieries se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Baieries par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Baieries se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 26.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
