2 Les Grandes Gâches, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Grandes Gâches, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 2 Les Grandes Gâches, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Grandes Gâches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Grandes Gâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Grandes Gâches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Grandes Gâches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Gâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Grandes Gâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Grandes Gâches dans son marché local
Prix du 2 Les Grandes Gâches par rapport à la voie
Sur Les Grandes Gâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Les Grandes Gâches se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Grandes Gâches par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Grandes Gâches se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 1.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
