3 Les Petites Gâches, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Petites Gâches, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Les Petites Gâches, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 625 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Petites Gâches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Petites Gâches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Petites Gâches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Petites Gâches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Petites Gâches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Petites Gâches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Petites Gâches dans son marché local
Prix du 3 Les Petites Gâches par rapport à la voie
Sur Les Petites Gâches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 3 Les Petites Gâches se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Petites Gâches par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Petites Gâches se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 13.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
