2 Passage Helleux, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Helleux, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Passage Helleux, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Helleux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Helleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Helleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Helleux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Helleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Helleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Helleux dans son marché local
Prix du 2 Passage Helleux par rapport à la voie
Sur Passage Helleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Passage Helleux se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Helleux par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Helleux se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 30.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
