25 bis Place Alexandre Veillard, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Place Alexandre Veillard, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°15 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Place Alexandre Veillard, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 446 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Place Alexandre Veillard
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Place Alexandre Veillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Place Alexandre Veillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Place Alexandre Veillard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Place Alexandre Veillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Place Alexandre Veillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Place Alexandre Veillard dans son marché local
Prix du 25 bis Place Alexandre Veillard par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Veillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 25 bis Place Alexandre Veillard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Place Alexandre Veillard par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Place Alexandre Veillard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 16.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Place Alexandre Veillard à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé au 25 bis Place Alexandre Veillard est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
