4 Rue Cottin, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Cottin, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue Cottin, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 439 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Cottin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Cottin dans son marché local
Prix du 4 Rue Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Rue Cottin se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Cottin par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cottin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 19.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
