3 Rue de Dinan, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de Dinan, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 334 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Dinan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Dinan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 3 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 3 Rue de Dinan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Dinan par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Dinan se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 16.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.7 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
