18 Rue de la Bouëxière, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue de la Bouëxière, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 159 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 173 mètres
Ventes au 18 Rue de la Bouëxière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Bouëxière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Bouëxière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Bouëxière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bouëxière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Bouëxière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Bouëxière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Bouëxière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouëxière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Rue de la Bouëxière se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Bouëxière par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Bouëxière se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 27.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
