18 Rue des Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Baieries, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue des Baieries, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Baieries
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Baieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baieries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Baieries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Baieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Baieries dans son marché local
Prix du 18 Rue des Baieries par rapport à la voie
Sur Rue des Baieries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 18 Rue des Baieries se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Baieries par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Baieries se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 29.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
