9 Rue des Hortensias, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue des Hortensias, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 953 mètres
Ventes au 9 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 9 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Hortensias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 9 Rue des Hortensias se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Hortensias se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 8.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
