11 Rue des Rochers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Rochers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 651 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 11 Rue des Rochers se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rochers par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rochers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
