23 Rue des Rochers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°21 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Rochers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
1 niveau - 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 714 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 23 Rue des Rochers se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rochers par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rochers se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 26.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
