11 Rue des Rosiers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue des Rosiers, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Rue des Rosiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Rosiers se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
