3 Rue du Bas Rivage, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Rivage, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 et du 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue du Bas Rivage, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 393 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 842 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bas Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bas Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Rivage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Rivage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 3 Rue du Bas Rivage se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Rivage par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Rivage se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 20.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
