1 Rue du Léon, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Léon, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Léon, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
1 niveau - 657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 931 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Léon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Léon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Léon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Léon par rapport à la voie
Sur Rue du Léon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue du Léon se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Léon par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Léon se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et -2.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
