5 Rue du Pavement, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Pavement, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.8 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Pavement, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 389 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Pavement
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Pavement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Pavement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Pavement, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pavement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Pavement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Pavement dans son marché local
Prix du 5 Rue du Pavement par rapport à la voie
Sur Rue du Pavement, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 5 Rue du Pavement se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Pavement par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Pavement se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 14.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Pavement à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Pavement est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
