11 Rue du Stade, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue du Stade, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 221 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Stade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 11 Rue du Stade se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
