10 d Rue Edouard Pontallie, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 d Rue Edouard Pontallie, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 d Rue Edouard Pontallie, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 452 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 d Rue Edouard Pontallie
Aucune vente n'a été recensée au 10 d Rue Edouard Pontallie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 d Rue Edouard Pontallie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 d Rue Edouard Pontallie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Edouard Pontallie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 d Rue Edouard Pontallie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 d Rue Edouard Pontallie dans son marché local
Prix du 10 d Rue Edouard Pontallie par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pontallie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 10 d Rue Edouard Pontallie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 d Rue Edouard Pontallie par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 d Rue Edouard Pontallie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 16.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 d Rue Edouard Pontallie à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé au 10 d Rue Edouard Pontallie est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
