5 Rue General de Gaulle, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue General de Gaulle, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 160 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue General de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue General de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Rue General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 5 Rue General de Gaulle se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue General de Gaulle par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue General de Gaulle se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 6.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue General de Gaulle à Saint-Aubin-du-Cormier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue General de Gaulle est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-du-Cormier, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
