1 Rue Marcel Louvel, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Louvel, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Marcel Louvel, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 683 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Louvel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Louvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Louvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Louvel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Louvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Louvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Louvel dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Louvel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Louvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 1 Rue Marcel Louvel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Louvel par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Louvel se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 11.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
