6 Rue Marcel Louvel, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Louvel, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 6 Rue Marcel Louvel, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 869 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 785 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Louvel
Les 2 ventes au 6 Rue Marcel Louvel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Louvel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Louvel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Louvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Louvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Louvel dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Louvel par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Louvel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 6 Rue Marcel Louvel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Louvel par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Louvel se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 26.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
