4 Rue Marguerite Duras, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Marguerite Duras, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 397 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marguerite Duras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 4 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue Marguerite Duras se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marguerite Duras par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marguerite Duras se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 23.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
