32 Rue Michel Beaulieu, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Rue Michel Beaulieu, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 158 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Beaulieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Michel Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 32 Rue Michel Beaulieu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Beaulieu par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Beaulieu se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 16.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
