2 Rue Porte Carree, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porte Carree, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue Porte Carree, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 444 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte Carree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte Carree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte Carree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte Carree, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Carree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porte Carree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porte Carree dans son marché local
Prix du 2 Rue Porte Carree par rapport à la voie
Sur Rue Porte Carree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue Porte Carree se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porte Carree par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porte Carree se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 11.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
