23 Rue Porte Carree, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Porte Carree, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Porte Carree, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Dreux à 479 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Alix de Bretagne à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Porte Carree
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Porte Carree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Porte Carree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Porte Carree, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Carree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Porte Carree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Porte Carree dans son marché local
Prix du 23 Rue Porte Carree par rapport à la voie
Sur Rue Porte Carree, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue Porte Carree se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Porte Carree par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Porte Carree se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-du-Cormier a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 538 €/m² sur la période récente.
