2 a Rue Thomas James, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Thomas James, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Rue Thomas James, 35140 Saint-Aubin-du-Cormier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Aubin-du-Cormier.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillotte à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 332 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste Le Taillandier- site de Saint-Aubin à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Thérèse à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Thomas James
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Thomas James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Thomas James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Thomas James, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Thomas James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Thomas James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Thomas James dans son marché local
Prix du 2 a Rue Thomas James par rapport à la voie
Sur Rue Thomas James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 2 a Rue Thomas James se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Thomas James par rapport à Saint-Aubin-du-Cormier et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Aubin-du-Cormier, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Thomas James se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-du-Cormier et 19.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-du-Cormier a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
