23 Rue de l’Ile Verte, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Ile Verte, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°32 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de l’Ile Verte, 35114 Saint-Benoît-des-Ondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Benoît-des-Ondes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Benoît Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Benoît des Ondes à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Ile Verte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Ile Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Ile Verte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Ile Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Ile Verte dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Ile Verte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ile Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 23 Rue de l’Ile Verte se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Ile Verte par rapport à Saint-Benoît-des-Ondes et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Benoît-des-Ondes, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Ile Verte se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît-des-Ondes et 10.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît-des-Ondes a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
